Limpieza de fin de obra: el checklist definitivo

La limpieza de fin de obra es uno de los servicios más exigentes. No es "pasar la fregona": hay que retirar polvo fino que se mete en cada rendija, eliminar adhesivos, limpiar carpinterías, cristales y dejar el inmueble listo para entrega de llaves.

¿Qué debe incluir?

• Aspirado y barrido completo, incluidos rincones, rodapiés y radiadores.
• Eliminación de restos de yeso, cemento, silicona y pintura.
• Limpieza de cristales por ambas caras.
• Limpieza profunda de baños (sanitarios, mamparas, grifería).
• Cocina: campana, electrodomésticos, encimera, frentes y muebles por dentro y fuera.
• Carpintería interior y exterior, marcos, persianas y guías.
• Suelos: barrido, fregado y, si procede, abrillantado.

Tiempos estimados

Como referencia, una vivienda de 90 m² requiere entre 6 y 10 horas de trabajo de un equipo de dos personas. Locales y oficinas dependen mucho del tipo de obra.

Errores frecuentes

• Hacerlo demasiado pronto, antes de que terminen oficios secundarios (carpintero, electricista de remates).
• No proteger suelos delicados (parquet, microcemento) durante la limpieza.
• Usar productos abrasivos sobre vitrocerámicas o griferías.

Precio orientativo

Entre 2 y 5 €/m² según el estado y los materiales. Para presupuestos por debajo de eso, sospecha.

Servicios relacionados

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• Limpieza de cristales: por dentro y por fuera, con pértiga o altura.
• Limpieza profunda: ideal tras reformas parciales.
• ¿Antes de mudarte? Consulta también cómo elegir una empresa de limpieza.

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