Decapado de pavimentos
Decapado de pavimentos es uno de los servicios más solicitados dentro de comunidades y edificios. Implica trabajar con monodiscos rotativos y, según el caso, complementar con decapantes alcalinos. El equipo asignado se adapta al estado real del inmueble tras una visita técnica o un cuestionario detallado.
Proceso paso a paso
-
1
fregado mecánico con química adecuada al material
-
2
decapado o cristalizado si procede
-
3
abrillantado y protección con emulsión
-
4
test en zona oculta antes del tratamiento general
¿Cuándo conviene contratarlo?
En el momento en que detectas que el resultado del personal habitual no llega a los estándares deseados, o antes de visitas, auditorías o aperturas. Un decapado de pavimentos bien programado evita reprocesos.
Productos y técnicas habituales
- fregadoras-secadoras
- ceras metalizadas o acrílicas
- decapantes alcalinos
- monodiscos rotativos
Superficies sobre las que se aplica
Errores a evitar
- — mezclar lejía con productos amoniacales
- — no respetar el tiempo de contacto del desinfectante
- — abusar de químicos en superficies delicadas
Hacerlo tú mismo
Materiales por tu cuenta (~30–60 €), 4–8 horas de tu tiempo y resultado irregular en zonas técnicas.
Con un profesional
15–23 €/h con productos profesionales, maquinaria adecuada y garantía de repaso.
Indicadores que medimos
- — número de incidencias notificadas por el cliente
- — absentismo del equipo asignado
- — puntuación interna de auditoría de calidad
Compromiso de calidad
repaso gratuito en las 48 horas siguientes si detectas alguna zona pendiente.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda decapado de pavimentos en un espacio estándar?
Lo habitual son 6–9 horas para un trabajo estándar, ampliable si hay manchas tratadas, mucha altura o materiales delicados.
¿Qué productos se utilizan en decapado de pavimentos?
Se priorizan monodiscos rotativos y decapantes alcalinos, además de microfibra de alta densidad. Si necesitas opciones eco-certificadas indícalo en la solicitud.
¿Necesito estar presente durante decapado de pavimentos?
No es imprescindible, pero conviene una persona de contacto al inicio para validar zonas críticas y entregar llaves o códigos de acceso.
¿Se puede contratar decapado de pavimentos de forma periódica?
Sí. Muchos empiezan por una intervención puntual y, si quedan satisfechos, formalizan un contrato semanal, quincenal o mensual con tarifa rebajada.
¿Qué pasa si el inmueble está peor de lo previsto?
Se hace una revisión de alcance antes de continuar y se ajusta presupuesto. Nunca se cobra de más sin autorización previa.