Limpieza de restos de obra
Dentro de fin de obra y post-reforma, el limpieza de restos de obra requiere combinar técnica y producto adecuado. La base habitual es decapantes ácidos suaves, ajustando dosificación y método según superficie y nivel de suciedad.
¿Cuándo conviene contratarlo?
Justo tras la entrega de obra, antes de amueblar y una vez retiradas las protecciones de los gremios. Cuanto más limpio se haya dejado el tajo, más rápido y económico será el limpieza de restos de obra.
Proceso paso a paso
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1
aspirado industrial de polvo de obra
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2
desengrase de cocina y electrodomésticos nuevos
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3
decapado de restos de yeso, pintura y silicona
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4
limpieza interior de armarios empotrados
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5
revisión de manchas en sanitarios y mamparas
Hacerlo tú mismo
Materiales por tu cuenta (~30–60 €), 4–8 horas de tu tiempo y resultado irregular en zonas técnicas.
Con un profesional
16–17 €/h con productos profesionales, maquinaria adecuada y garantía de repaso.
Productos y técnicas habituales
- estropajos de fibra blanca
- rasquetas de hoja recta
- disolventes de silicona
- decapantes ácidos suaves
- aspirador industrial HEPA
Indicadores que medimos
- — consumo medio mensual de consumibles
- — tiempo medio de respuesta ante peticiones extra
- — número de incidencias notificadas por el cliente
- — absentismo del equipo asignado
Superficies sobre las que se aplica
Compromiso de calidad
informe firmado del técnico responsable y póliza de RC adjunta a la factura.
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Preguntas frecuentes
¿Atendéis fines de semana para limpieza de restos de obra?
Sí, en muchas zonas se cubren sábados y domingos con un pequeño recargo o sin él si forma parte del contrato base.
¿Necesito estar presente durante limpieza de restos de obra?
No es imprescindible, pero conviene una persona de contacto al inicio para validar zonas críticas y entregar llaves o códigos de acceso.
¿Se puede contratar limpieza de restos de obra de forma periódica?
Sí. Muchos empiezan por una intervención puntual y, si quedan satisfechos, formalizan un contrato semanal, quincenal o mensual con tarifa rebajada.
¿Cómo se factura limpieza de restos de obra?
Por horas o por trabajo cerrado, con factura legal e IVA. En contratos periódicos se factura mensualmente con desglose detallado.
¿Qué pasa si el inmueble está peor de lo previsto?
Se hace una revisión de alcance antes de continuar y se ajusta presupuesto. Nunca se cobra de más sin autorización previa.