Limpieza fin de obra
Limpieza fin de obra es uno de los servicios más solicitados dentro de obras, reformas y ferias. Implica trabajar con aspirador industrial HEPA y, según el caso, complementar con decapantes ácidos suaves. El equipo asignado se adapta al estado real del inmueble tras una visita técnica o un cuestionario detallado.
Proceso paso a paso
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1
aspirado industrial de polvo de obra
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2
fregado y pulido final de pavimentos
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3
decapado de restos de yeso, pintura y silicona
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4
limpieza interior de armarios empotrados
¿Cuándo conviene contratarlo?
Justo tras la entrega de obra, antes de amueblar y una vez retiradas las protecciones de los gremios. Cuanto más limpio se haya dejado el tajo, más rápido y económico será el limpieza fin de obra.
Productos y técnicas habituales
- disolventes de silicona
- aspirador industrial HEPA
- rasquetas de hoja recta
- decapantes ácidos suaves
Superficies sobre las que se aplica
Errores a evitar
- — mezclar lejía con productos amoniacales
- — abusar de químicos en superficies delicadas
- — no respetar el tiempo de contacto del desinfectante
Hacerlo tú mismo
Materiales por tu cuenta (~30–60 €), 4–8 horas de tu tiempo y resultado irregular en zonas técnicas.
Con un profesional
19–25 €/h con productos profesionales, maquinaria adecuada y garantía de repaso.
Indicadores que medimos
- — número de incidencias notificadas por el cliente
- — puntuación interna de auditoría de calidad
- — consumo medio mensual de consumibles
Compromiso de calidad
repaso gratuito en las 48 horas siguientes si detectas alguna zona pendiente.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda limpieza fin de obra en un espacio estándar?
Lo habitual son 6–9 horas para un trabajo estándar, ampliable si hay manchas tratadas, mucha altura o materiales delicados.
¿Necesito estar presente durante limpieza fin de obra?
No es imprescindible, pero conviene una persona de contacto al inicio para validar zonas críticas y entregar llaves o códigos de acceso.
¿Qué productos se utilizan en limpieza fin de obra?
Se priorizan aspirador industrial HEPA y decapantes ácidos suaves, además de microfibra de alta densidad. Si necesitas opciones eco-certificadas indícalo en la solicitud.
¿Se puede contratar limpieza fin de obra de forma periódica?
Sí. Muchos empiezan por una intervención puntual y, si quedan satisfechos, formalizan un contrato semanal, quincenal o mensual con tarifa rebajada.
¿Cómo se factura limpieza fin de obra?
Por horas o por trabajo cerrado, con factura legal e IVA. En contratos periódicos se factura mensualmente con desglose detallado.