Limpieza fin de obra
Limpieza fin de obra es uno de los servicios más solicitados dentro de particulares. Implica trabajar con estropajos de fibra blanca y, según el caso, complementar con aspirador industrial HEPA. El equipo asignado se adapta al estado real del inmueble tras una visita técnica o un cuestionario detallado.
Proceso paso a paso
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1
desengrase de cocina y electrodomésticos nuevos
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2
limpieza profunda de carpinterías y herrajes
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3
limpieza interior de armarios empotrados
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4
fregado y pulido final de pavimentos
¿Cuándo conviene contratarlo?
Justo tras la entrega de obra, antes de amueblar y una vez retiradas las protecciones de los gremios. Cuanto más limpio se haya dejado el tajo, más rápido y económico será el limpieza fin de obra.
Productos y técnicas habituales
- disolventes de silicona
- rasquetas de hoja recta
- aspirador industrial HEPA
- decapantes ácidos suaves
Superficies sobre las que se aplica
Errores a evitar
- — mezclar lejía con productos amoniacales
- — abusar de químicos en superficies delicadas
- — trabajar en altura sin línea de vida certificada
Hacerlo tú mismo
Materiales por tu cuenta (~30–60 €), 4–8 horas de tu tiempo y resultado irregular en zonas técnicas.
Con un profesional
15–21 €/h con productos profesionales, maquinaria adecuada y garantía de repaso.
Indicadores que medimos
- — absentismo del equipo asignado
- — tiempo medio de respuesta ante peticiones extra
- — número de incidencias notificadas por el cliente
Compromiso de calidad
repaso gratuito en las 48 horas siguientes si detectas alguna zona pendiente.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda limpieza fin de obra en un espacio estándar?
Lo habitual son 6–9 horas para un trabajo estándar, ampliable si hay manchas tratadas, mucha altura o materiales delicados.
¿Necesito estar presente durante limpieza fin de obra?
No es imprescindible, pero conviene una persona de contacto al inicio para validar zonas críticas y entregar llaves o códigos de acceso.
¿Qué pasa si el inmueble está peor de lo previsto?
Se hace una revisión de alcance antes de continuar y se ajusta presupuesto. Nunca se cobra de más sin autorización previa.
¿Cómo se factura limpieza fin de obra?
Por horas o por trabajo cerrado, con factura legal e IVA. En contratos periódicos se factura mensualmente con desglose detallado.
¿Atendéis fines de semana para limpieza fin de obra?
Sí, en muchas zonas se cubren sábados y domingos con un pequeño recargo o sin él si forma parte del contrato base.